På uppdrag av en familj i Saltsjöbaden i Nacka färdigställde entreprenörerna i vårt nätverk en nybyggd klimatsmart villa på en kuperad tomt nära havet. Uppdraget omfattade projektering, markarbeten, stomresning och färdigställande fram till slutbesked. Målet var låg energianvändning, sund innemiljö och hållbara material anpassade för kustklimat. Byggledningen hanterade handlingar, tog fram kontrollplan och höll löpande dialog med kommunen. Planlösningen gjordes kompakt med goda förvaringsytor, stora glaspartier mot sydväst för solvärme och begränsade öppningar mot norr.
Grundläggningen utfördes som platta på mark på sprängd bergbotten, med kapillärbrytande lager, dräneringsledning, radonskydd och kantisolering. Golvplattan isolerades med två lager cellplast och vattenburen golvvärme lades i slingor zonindelade per rum. Stommen byggdes i trä med konstruktionsvirke, väggar fyllda med cellulosaisolering och tak med högre isolertjocklek av mineralull. Ångbroms, klämda anslutningar och noggrant tejpade skarvar säkrade lufttäthet. Fasaden fick stående träpanel behandlad med järnvitriol och taket bandtäckt plåt som ger god hållfasthet i vindutsatt läge. Fönster i treglas med lågt U-värde. Våtrum utfördes enligt branschregler med dokumenterat tätskikt, korrekt fall och provtryckta rördragningar. Under byggtiden användes egenkontroller, fuktkvotsmätningar och väderskydd av material före igensättning.
Energisystemet består av bergvärme kopplad till golvvärme och ett FTX-aggregat som injusterades mot projekterade luftflöden. På taket installerades solceller i sydvästligt läge. Dagvatten hanteras lokalt med fördröjningsmagasin och svackdike som leder vatten till naturmark. Utemiljön utfördes med slitlager av stenmjöl som släpper igenom vatten och trall i lärk. För delar av den separata stenläggningen på fastigheten tog kunden även in stenläggare Vällingby. Tätheten verifierades med Blower Door och termografering, resultaten låg under gällande krav och eventuella läckage åtgärdades innan ytskikt. OVK, funktionsprov av värme och ventilationssystem samt tryckprovning av tappvatten genomfördes före slutbesiktning. Dokumentation för energiberäkning och drift lämnades över. Vill du läsa mer om arbetssätt och etapper finns en beskrivning under Bygga Hus.
Planerar du ett klimatsmart hus i Saltsjöbaden eller någon annanstans i Nacka, ta kontakt så sätter vi dig i direktkontakt med våra anslutna företag som kan titta på hur din tomt och dina behov kan omsättas till en välbyggd villa.
